В соответствии со ст. 48 ГрК РФ подготавливать проектную документацию и вносить в неё изменения при корректировке исходных или получении новых данных могут только организации-члены СРО в области архитектурно-строительного проектирования.
Генеральный проектировщик заключает договоры с застройщиком или техническим заказчиком. Организацию проектно-изыскательских работ, управление проектированием обеспечивают руководитель проекта, главный инженер проекта, главный архитектор, обязанности которых определяет СНиП 1.06.04.
Основные функции генерального проектировщика
Увязывание архитектурных, конструктивных, объемно-планировочных и инженерных решений с требованиями безопасности, техрегламентов и экологическими требованиями.
Получение градостроительного плана и технических условий на подключение к инженерно-техническим сетям.
Определение и согласование объема, этапов, графиков выполнения и стоимости проектных работ.
Организация прохождения государственной/негосударственной экспертизы.
Разработка и согласование технических заданий на инженерные изыскания и проектирование.
Получение положительного заключения экспертизы. Авторский надзор и участие в сдаче объекта в эксплуатацию.